Cải thiện nhà Các Câu HỏI ĐượC Trả LờI BởI NhữNg NgườI Làm VườN Có Kinh NghiệM

Cách khắc phục rò rỉ tầng hầm: Tự làm sửa chữa vết nứt tường tầng hầm mà ngay cả người mới cũng có thể làm được

Lấp đầy những vết nứt đó!

Một loại sơn lấp đầy các vết nứt trong khối xây là thương hiệu Drylok.

Một loại sơn lấp đầy các vết nứt trong khối xây là thương hiệu Drylok.

Sự cần thiết là mẹ của việc học các kỹ năng mới

Tôi đã mua một ngôi nhà. Ngôi nhà đã có những thách thức.

Khi tôi nhìn xung quanh để xem ai có thể giúp tôi sửa chữa nó, tôi quan sát tôi, tôi và tôi. Đây không hẳn là một điều BAD, nhưng nó đòi hỏi phải học các kỹ năng mới.

Tôi đã không khai thác những người hàng xóm tuyệt vời của mình bằng cách cố gắng khiến họ làm việc của mình, nhưng tôi đã nói chuyện với họ để được tư vấn. Họ đã cho tôi những gợi ý tuyệt vời và khuyến nghị sản phẩm. CẢM ƠN TẤT CẢ!

Dưới đây là kết quả hạnh phúc của khóa học sự cố của tôi trong sửa chữa rò rỉ tầng hầm.

Quan sát, quan sát, quan sát

Trong bất động sản, câu thần chú là "vị trí, vị trí, địa điểm." Tôi nói rằng sửa chữa nhà đòi hỏi phải tìm kiếm, tìm kiếm lại, và sau đó THỰC SỰ quan sát theo thời gian.

Trong số các vấn đề tầng hầm ẩm ướt của tôi, một thách thức dễ nhận thấy là một góc phía trước có một vũng nước mỗi khi trời mưa.

Sau đây là các bước quan sát tôi đã thực hiện, đôi khi thậm chí chụp ảnh trang web. (Với điện thoại di động, thật dễ dàng và có giá trị để ghi lại các sự cố.)

1. Tôi đã kiểm tra góc này vài lần một tuần không liên quan đến thời tiết bên ngoài. Tôi muốn xác định xem độ ẩm dường như chủ yếu liên quan đến mưa hoặc có thể liên quan đến đất siêu bão hòa trong sân của tôi.

2. Mỗi khi trời mưa, dù nhẹ, trung bình hay nặng, tôi đã chạy xuống tầng hầm nhiều lần để xem nếu và khi vũng nước xuất hiện. [Hóa ra là ngay cả cơn mưa nhẹ cũng bắt đầu ẩm ướt ở góc đó.]

3. Mỗi khi trời mưa, tôi chạy xuống để xác định Ở đâu ẩm ướt đã bắt đầu.

4. Sau khi mỗi sự kiện mưa kết thúc, tôi cẩn thận làm sạch và lau khô góc để tôi có thể bắt đầu với một tấm trống, sạch sẽ cho lần quan sát tiếp theo.

Đoán đầu tiên

Nếu đây là một dự án Hội chợ Khoa học lớp bảy, tôi sẽ gọi những giả thuyết dự đoán của mình. Thấy chưa, băng đảng? Đó là phương pháp Khoa học Công bằng thực sự có thể được áp dụng vào cuộc sống thực!

Quan sát đầu tiên của tôi là vũng nước tăng kích thước ngay lập tức trong những cơn mưa nhẹ nhất. Vì tôi vừa mới đặt một mái nhà mới, với sự chú ý cẩn thận dành cho sàn bên dưới bệnh zona, tôi đã loại trừ rò rỉ từ mái nhà phía trên gây ra vấn đề tầng hầm.

Đối với bước chống ẩm đầu tiên của tôi, tôi quyết định sơn góc cả trong lẫn ngoài. Tôi cũng đề nghị đây là một chiến lược cho bạn.

Sử dụng đúng sơn

Tôi đã sử dụng sơn cao su DRYLOK (R). Tôi sẽ luôn luôn chọn sơn latex trên sơn dầu do dễ dàng làm sạch sau đó chỉ với xà phòng và nước. Sơn Drylok này có màu trắng và trông và cảm giác như thể một thùng cát được trộn vào nó. Tính năng "cát" đó là tuyệt vời bởi vì các bit cát là những gì lấp đầy lỗ chân lông nhỏ và các kẽ hở. Tìm kiếm Drylok hoặc một cái gì đó đặc biệt được thiết kế để lấp đầy các vết nứt.

(Tất cả trong tất cả, vào cuối quá trình tôi đã sử dụng khoảng ba gallon.)

Vẽ điểm ướt ở bên trong

Làm sạch nó triệt để - và đây không phải là nhiệm vụ nhỏ.

Loại bỏ tất cả các bit bê tông lỏng lẻo, xác côn trùng, bụi, mảnh vụn, vv

Thậm chí hút bụi trên tường để lấy những hạt bụi nhỏ nhất ra ngoài.

Những quan sát đầu tiên của tôi khiến tôi nghĩ rằng nước đẩy vào khi nối sàn bê tông đến bức tường khối xi măng ngay góc trước. Các góc thậm chí có vẻ chán nản (như trong việc hạ thấp, không buồn lâm sàng). Tôi lau chùi, sấy khô và bôi Drylok khoảng 3 lần trên hai bức tường liền kề và khoảng một feet vuông của sàn nhà nơi vũng nước xuất hiện. (Xin lưu ý: bức tranh sàn này có lẽ không được sử dụng theo phong cách cụ thể của Drylok mà tôi đã sử dụng.)

Bạn thân của tôi

Một hộp sơn chống thấm Drylok (R) kiên nhẫn ngồi trên cầu thang gỗ cũ.

Một hộp sơn chống thấm Drylok (R) kiên nhẫn ngồi trên cầu thang gỗ cũ.

Làm công việc vẽ tranh nhẹ bên ngoài tại địa điểm rò rỉ

Tôi không nghĩ rằng nó cần thiết, tôi cũng không có thời gian và tiền bạc để làm toàn bộ cống thoát nước Pháp, ống PVC hoặc các dự án phức tạp khác để dẫn nước ra khỏi nền móng của nhà tôi. Tuy nhiên, vì tài sản đã bị bỏ rơi, tôi đoán rằng một bức tranh nhỏ của chưa được sơn nền tảng chỉ có thể giúp đỡ.

Ở góc rò rỉ, tôi đào khoảng 4 inch đất và để thời gian cho nền móng khối kết dính khô. Việc đào xuống 4 inch là không, hoặc hy vọng là không nên, khó khăn cho bạn.

Sau đó, tôi vẽ khu vực tiếp xúc với Drylok.

Sau khi nó khô vài ngày, tôi đẩy đất vào vị trí, chăm sóc để làm cho nó dốc ra khỏi nhà.

Đây không phải là khoa học tên lửa. Bạn có thể làm được.

Quan sát bằng mũi của bạn bên cạnh bức tường

Rõ ràng, trong một nhiệm vụ ngăn chặn các bức tường tầng hầm bị rò rỉ, người ta thường xuyên kiểm tra xem các biện pháp khắc phục có hiệu quả hay không. Và vì vậy tôi đã làm. Và bạn cũng nên như vậy.

Tôi đã có thể thấy giảm kích thước vũng nước, nhưng nó vẫn xuất hiện trở lại. Tuy nhiên, khi tôi phủ một lớp sơn lót thông thường lên tường, khá chặt chẽ, tôi đã rất ngạc nhiên khi thấy một khoảng trống mỏng như dao cạo ngang trong khối chất kết dính rộng khoảng 30 inch (76 cm) và 1/8 inch (nửa inch centimet) cao.

Giải thích ngọt ngào! Điều này giải thích khá nhiều. Lý do tôi đã không phát hiện ra nó sớm hơn là vì nó nằm dưới tầm mắt của tôi và hàng khối phía trên ở khoảng trống này thực sự tạo thành một phần nhô ra theo kiểu đúc hẫng nửa inch (1 centimet) phía trên hàng tiếp theo. Bất cứ ai nghe nói về một bức tường bên không phải là một mặt phẳng?

Thánh Moly! Vì vậy, đây là lý do tại sao tôi nói mũi của một người phải nằm trong phạm vi 4 inch của khu vực bị nghi ngờ rò rỉ. Nó không nhằm mục đích ngửi thấy vấn đề; nó là cho một hình ảnh rất gần kiểm tra.

Bước tiếp theo: Miếng vá bê tông

Được rồi, đã đến lúc lấp đầy những lỗ hổng rõ ràng bằng bê tông. Tôi đã sử dụng nhãn hiệu QUIKRLEX. Ngoài ra còn có một hình thức trộn sẵn của nó, nhưng tôi không ngại trộn lẫn số lượng tôi cần trong một hộp súp cũ. Tất cả bạn làm là thêm nước và khuấy! Chỉ cần làm theo các hướng dẫn và điền vào lỗ.

Sau vài ngày cho phép miếng vá khô, tôi sơn lại khu vực này bằng Drylok.

Quik rời

Quikittle dễ sử dụng như playdough.

Quikittle dễ sử dụng như playdough.

Quan sát nhiều hơn, nhiều khám phá hơn

Khi tôi một lần nữa ngước mặt lên sát tường trong khi áp dụng sơn lót nơi ngôi nhà nằm trên các khối than, tôi đã kinh hoàng khi nhìn thấy những tia sáng nhỏ của ánh sáng mặt trời. Điều này không được phép. Nhà nên không phải có những khoảng trống, tuy nhỏ, dọc theo kết nối của nó với tầng hầm. Những rò rỉ này rõ ràng đã góp phần vào nhiệt độ lạnh trong tầng hầm (tôi sống ở khu vực 4 mùa), và có lẽ đã cho phép hơi ẩm vào tầng hầm. Họ đã phải đóng cửa.

Tôi đã sử dụng một chất bịt kín bọt phun: Khoảng cách TUYỆT VỜI TUYỆT VỜI và vết nứt cách nhiệt (TM) để lấp đầy những lỗ đó. Cảnh báo nếu bạn chưa bao giờ sử dụng chất bịt kín này: nó sẽ mở rộng ngay lập tức, vì vậy bạn áp dụng ít hơn bạn nghĩ là cần thiết và sau đó xem điều gì xảy ra.

Sau đó, để có biện pháp tốt, tôi nhét túi nhựa vào các chỗ trống để cung cấp thêm lớp cách nhiệt.

"Công cụ tuyệt vời"

Công cụ này có màu vàng, sủi bọt và cứng.

Công cụ này có màu vàng, sủi bọt và cứng.

Ít nước hơn, nhưng vẫn còn nước...

Tin tốt là vũng nước trở nên nhỏ hơn khi nó xuất hiện. Tin không hay là vẫn còn nước ở góc đó. Vì vậy, hãy là một Sherlock Holmes. Hãy tiếp tục theo dõi. Tôi tiếp tục với bước 2 từ phía trên:

Mỗi khi trời mưa, dù nhẹ, trung bình hay nặng, tôi đều chạy xuống tầng hầm nhiều lần để xem nếu và khi vũng nước xuất hiện.

Bằng cách này, tôi có thể thấy rằng một dòng nước nhỏ bắt đầu từ 2 lỗ kim trong một khối than cao khoảng 30 inch trên sàn nhà. Chúng giống như 2 lỗ thủng răng nanh ma cà rồng nhỏ, chỉ cách nhau mười inch. Rất lạ, nhưng tôi không quan tâm --- tất cả những gì tôi quan tâm là đóng chúng lại. Sau khi làm sạch và làm khô chúng, tôi bôi thêm vài lớp Drylok lên khu vực.

HAL-LE-LU-JAH!

Tất nhiên, tôi tiếp tục quan sát sau bước này.

Trong thời tiết khô, nó khô.

Sau đó, khu vực của tôi có một cơn mưa lớn đổ xuống 2 inch lượng mưa trong 24 giờ.

Đoán xem cái gì?

CƠ SỞ DỰ ÁN KHÔ!

Kiên trì, quan sát liên tục và thay đổi

Nếu bản thân 57 tuổi, không có kinh nghiệm xây dựng, bướng bỉnh của tôi có thể khắc phục rò rỉ tầng hầm - bạn cũng có thể!, Hãy bướng bỉnh! Kiên trì! Và tiếp tục kiểm tra và tấn công điểm ướt cho đến khi nó biến mất.

Bạn đã nhận nó! Nhưng...

Như chúng ta đã biết, sự dịch chuyển của trái đất, nước ngầm điều chỉnh và một kênh mưa dưới nền có thể quyết định đến thăm nền móng tầng hầm được sửa chữa của bạn. Đừng coi đó là thất bại cá nhân nếu một chút độ ẩm xuất hiện trở lại vài năm sau khi sửa chữa. Hãy sẵn sàng để sử dụng tất cả các bước tương tự một lần nữa.

Biến đổi khí hậu, bão thường xuyên và nghiêm trọng hơn, lũ lụt nhiều hơn

Tôi chưa bao giờ nghĩ rằng tôi sẽ thấy những gì đang xảy ra với thời tiết và khí hậu trong đời tôi.

Các công ty bảo hiểm và quân đội Hoa Kỳ hoàn toàn nhận thức được những thay đổi về mức độ nghiêm trọng của bão, nhiệt độ và ngập nước ven biển.

Tôi buồn vì nhiều người trong chúng ta sẽ cần phải sử dụng các kỹ năng trong bài viết này.

Tuy nhiên, tôi rất vui khi truyền đạt kiến ​​thức và hy vọng nó chỉ là một Band-Aid (TM) tạm thời trong khi tất cả chúng ta đều làm nhiều hơn để giảm thiểu và đảo ngược sự nóng lên toàn cầu và hậu quả của nó.

Hãy làm một cái gì đó cho thế hệ tương lai.

Các bước để ngăn chặn rò rỉ tường tầng hầm

  1. Quan sát khu vực có vấn đề thường xuyên.
  2. Áp dụng sơn chống thấm nề nhiều lần nếu cần.
  3. Nếu có thể, cấp đất để dốc ra khỏi nhà.
  4. Lấp đầy các vết nứt lớn hơn bằng miếng vá bê tông hoặc keo bọt.
  5. Áp dụng thêm sơn chống thấm.
  6. Tiếp tục quan sát, giải quyết vấn đề, cầu nguyện và vẽ tranh cho đến khi khu vực này khô ráo.

Có khả năng là bạn có một vấn đề lớn

Nếu các bước được mô tả không hoạt động sau vài lần thử, bạn có thể gặp vấn đề lớn hơn so với bước tôi đã chinh phục. Nếu đó là trường hợp, xin vui lòng bắt đầu mua sắm súng lớn hơn (ưu) để giúp bạn.

Maren E. Morgan sẽ tiếp tục chia sẻ những cuộc phiêu lưu của cô trong việc tái định cư tại nhà. Nếu bài viết này giúp bạn, tôi rất hạnh phúc. Tất cả chúng ta đều ở đây cùng nhau.

Bài viết này là chính xác và đúng với kiến ​​thức tốt nhất của tác giả. Nội dung chỉ dành cho mục đích thông tin hoặc giải trí và không thay thế cho tư vấn cá nhân hoặc tư vấn chuyên nghiệp trong các vấn đề kinh doanh, tài chính, pháp lý hoặc kỹ thuật.


Để LạI NhậN Xét